הוספת שירותים ואמבטיה למרחב המוגן מאריכה את משך השהייה ומשפרת תנאים בחירום. כל מה שצריך לדעת על הדרישות, הצנרת, המחיצות והאוורור — לפי מפרט פיקוד העורף מאוקטובר 2024.
מרחב מוגן (ממ"ד) שכולל חדר שירותים ורחצה מאפשר לדיירים לשהות בו לאורך זמן גם בעת חירום ממושך. פיקוד העורף פרסם באוקטובר 2024 מפרט מפורט הקובע כיצד יש לתכנן ולבנות "חדר רטוב" — הן בבנייה חדשה והן כתוספת לממ"ד קיים. מפרט זה מהווה חלק בלתי נפרד מתקנות ההתגוננות האזרחית (מפרטים לבניית מקלטים), התש"ן-1990.
על פי המפרט, "חדר רטוב" הוא חדר המשמש לשירותים ולתאי רחצה, המחובר ישירות לשטח המרחב המוגן. הכניסה אליו מתבצעת מתוך הממ"ד, כך שהוא מהווה מכלול אינטגרלי עם שטח השהייה — אך שטחו אינו נכלל בחישוב השטח המינימלי הנדרש לממ"ד לפי התקנות.
עובי קירות, תקרה ורצפה של החדר הרטוב ייקבעו בהתאם לדרישות תקנות המפרטים, בהתאם לסוג המרחב המוגן.
בינואר 2024 אושרה על ידי הממשלה (החלטה מס' 1361) תוכנית מתאר ארצית למיגון, המאפשרת תוספת של עד 3 מ"ר לממ"ד דירתי לצורכי שירותים. בספטמבר 2024 פורסם תיקון לתקנות שמאפשר הוספת חדר רטוב לממ"ד קיים בפטור מהיתר ב"אזור עימות".
המפרט מבחין בין שני מסלולים עיקריים:
פריסת חדר רטוב טיפוסי בממ"ד דירתי — בנייה חדשה (ממ"ד 9 מ"ר)
כללי הצנרת הם אחד הנושאים הקריטיים ביותר בתכנון החדר הרטוב:
מעברי צנרת יש להתקין בניצב לקיר, כך שהפתח יהיה הקטן ביותר שניתן ובמסלול הקצר ביותר בתוך הקיר. אין לנתב צינורות דרך קירות חיצוניים בשום אופן.
ניקוז החדר הרטוב כפוף לדרישות ספציפיות:
המחיצה הפנימית המפרידה בין חלל הממ"ד לחדר הרטוב תהיה מבטון או גבס בלבד, ותהיה רציפה ומעוגנת לרצפה ולתקרה. חומרים שבירים או פריקים — כולל זכוכית וקיר בלוקים — אינם מותרים ללא אישור פרטני ממפקדת פיקוד העורף.
הדלת לחדר הרטוב יכולה להיות כל דלת, פרט לדלתות מחומר שביר או פריק (כולל זכוכית). מידות הדלת יהיו לכל היותר 2.31 מ"ר.
חתך אנכי המציג את מיקום הדלת, המחיצה, ומעברי הצנרת
דרישות האוורור הן קריטיות לשמירה על אטימות הממ"ד:
תכנון מעברי הצנרת לפני יציקת הבטון חוסך זמן וכסף משמעותיים. בתכנון מראש ניתן להשתמש במעברים מאושרים שמוטמעים בתבנית — פתרון נקי ואטום יותר מכל תיקון בדיעבד.
נושא החיפויים כפוף לכללים ספציפיים שנועדו למנוע נזק מרסיסים בעת פגיעה:
פרט ההרחקה של לוח הגבס מקיר הבטון ההיקפי — 10 ס"מ מינימום
אין הגבלה על סוג אביזרי התברואה (אסלות, כיורים וכו') שיותקנו בתוך החדר הרטוב, ובלבד שיהיו מאושרים ויותקנו בהתאם להוראות למתקני תברואה.
כאשר מוסיפים חדר רטוב לממ"ד שכבר קיים, ישנן דרישות נוספות:
הוספת חדר רטוב בבית משותף מותנית ביכולת לבצע ירידת קירות בהתאם לתקנות המפרטים ליצירת מגדל מוגן. בנוסף, יש לעמוד בדרישות דיני התכנון והבנייה — הסכמת שכנים, קווי בניין וכדומה.
בעת הגשת תוכניות הממ"ד לאישור, יש לכלול:
בנייה חדשה? תכננו את החדר הרטוב כחלק מהתכנון הכולל של הממ"ד. השתמשו בהתקני מעבר מאושרים מוטמעים ביציקה, תכננו את האוורור מראש, והימנעו מחיפויי קרמיקה ישירים על קירות הבטון.
ממ"ד קיים? פנו למהנדס מוסמך לתכנון החיבור המבני, ודאו שניתן לעמוד בדרישות ירידת הקירות בבניינים משותפים, ובצעו בדיקת אטימות לאחר הסיום.
בכל מקרה — השתמשו במעברי צנרת מאושרים על ידי פיקוד העורף. חברת זהר דיוק מספקת את כל פתרונות מעברי הצנרת הנדרשים לחדר הרטוב בממ"ד ותשמח לייעץ ולהתאים פתרון לכל פרויקט.
הצוות המקצועי של זהר דיוק יעזור לכם לבחור את הפתרון הנכון לכל פרויקט.
דברו איתנו